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村子面貌焕然一新，教育医疗设施齐全，公寓宽敞实用……作为广州市重大城市更新项目，李连洞村近日隆重交付首批重建住房。村民们告别了旧的乡村生活，搬进了现代化、优质的新家园。利仁登村位于广州南CBD商圈中心地带。过去，电商行业正处于鼎盛时期，被誉为“中国淘宝第一村”。随着广州市推进“老城新活力”战略，需要改善和改造村庄环境、转变村庄功能。 2019年，在广州市委和市政府的发展下在市政府、番禺区委、区政府指导下，里仁洞村与越秀地产签署合作协议，认真开始城中村改造。作为广州最大的古村落改造项目，李连洞古村改造总面积据悉近400万平方米，总投资超过500亿元，总投资超过110亿元。在10月24日举行的李连洞村改造项目一期工程交接仪式上，越秀集团总经理、越秀地产总裁林兆元表示：“项目启动以来，越秀始终践行大众城市理念，把村组和村民的利益放在第一位，通过政府引导、国企推行、市场化运作， 兴趣的村民。 “以共建模式，打造广州城中村更新新模式。”越秀集团总经理、越秀地产总裁林兆远先生致辞。重建房的交付，不仅是丽莲洞城市更新的历史性成果，也是她背后的功绩。 “广域提升+城市更新”模式也表明，广州践行中央城市工作会议精神，为全国探索古村落特大城市改造提供了可复制、可推广的“广州经验”。“好房子”盖板，为改造住宅树立了质量标准。80多岁的李大爷带着家人搬进了新家。我搬进了新居。 120平米户型，南北走向。我通过了。房间通透明亮，阳台超赞眺望金山湖碧波荡漾。客人可以通过窗户欣赏美丽的社区花园。 “我很惊讶！”因为存储容量，他表示感到惊讶。在交付现场，村民们对工程质量给予了高度评价，交付的建筑物恢复率接近90%。在产品设计上，我们的目标是以商品房为基础打造舒适宜居的社区。外立面采用玻璃和质感涂料，简洁垂直，历久弥新。社区内建筑物之间的最大距离为80米，保证所有家庭有足够的照明和充足的视野。社区绿化率超过40%，花园面积超过10000平方米，划分为活动草坪、儿童区、光氧健身场等功能空间。主内厅采用双层中空玻璃，使建筑冬暖夏凉，有利于休息。让村民过上了安逸的生活。在配套设施方面，区内外配套设施较多。社区周边有18个班的优质幼儿园、36个班的九年制学校、养老院、社区服务中心、肉市场及商业设施。社区配有400米长的环形跑道、儿童游乐场、四个羽毛球场、游泳池和多项健身设施，让您从“住有地方住”到“住得舒心”。项目我们高度尊重当地文化，在社区入口处修建了一座15米高的石牌坊，两侧有石狮子，凸显了普韦布洛德的独特气质。 利伦东。我们还建立了约4000平方米的祠堂广场，有足够的水、电支持传统民俗活动。此外，卧室和书房楼层取而代之的是瓷砖，以适应村民的生活习惯，在每一个细节上保留“乡愁”的温暖。据悉，本次共交付改造房屋10栋以及祠堂广场1个，提供75平方米至180平方米的房屋1688套，精准满足了村民的居住需求。高效共建，林洞城市更新攻克“加速” 林洞村改造面积约162公顷。用焦油覆盖该区域。这是目前广州最大的城市更新项目之一，将导致最多数量的村民搬迁。为早日实现村民的新家梦想，政府、企业、村民齐心协力，加快审批、签约、建设，共同打造“加速老城区更新”。据报道，此次速度记录屡次被刷新。g 项目进展情况。从堤坝白色段划拨重建家园到工程方案获批，仅用了20天。项目实施方案获批后，6个月内全镇私人住宅签约率超过80%，8个月内实现一期住房改造综合结构极限，创下广州市大型旧房改造项目建设新速度。通过加快建设，当地公共服务和整体环境同步改善。目前，196个公共服务设施已全部落实。和光附属万帕学校于今年9月开学。文化、医疗等重要配套设施加快发展。河道整治、道路优化、垃圾分类、小区绿化等工程正在统筹推进吃了。曾经拥挤混乱的小镇已逐渐转变为设施齐全、道路整洁、环境优美、管理有序的现代化社区。据番禺区相关领导介绍，监测项目将继续“快速、顺利”推进。预计今年晚些时候将开始建设8万平方米的新安置房。 2027年，60万平方米安置房将竣工，区域内顶级综合医院等配套设施将投入使用。力争2028年全面完成安置区建设后，依靠“政府引导+国企实施+市场运作+村民共建”的模式，推动片区产业现代化和集体经济高质量发展。全球更新探索“广州经验”形成我气度。今年的中心城区劳动大会强调，要坚持人口、工业、城镇、交通统筹规划。利伦登村的转型实践就是这一精神的彻底体现。这是一个将“国土综合整治+城市更新”有机结合的项目，探索出一条“拆、复、更新”和谐发展的新路径。报道称，该项目将通过“政府引导+国企落实+市场运作+村民共建”的高效合作机制，同步推进“拆迁整合、产业集聚、生态修复、文化保护”四大主题，不仅实现了配套设施齐全的重建区村民的集约安置， 同时也释放了宝贵的水疗资源CE重点关注现代产业规划。同时，将大幅改善公共服务和城市设施，系统治理河道水系，提高当地绿化质量，最终实现全区“优化村庄布局、发展产业集群、健康美丽生态系统”的土地综合清理目标。改造后，二连洞地区将实现能源水平的全面跃升。 。配套设施方面，社区配套设施按16%以上标准推进，规划建设45万平方米、346个公共市政服务设施。交通方面，将利用人行天桥和空中走廊连接村庄设施与万宝金融区，形成连续、互联的立体网络。行业要牢牢坚持“创新”和“时尚”的特点，推动产业空间群和特色转型提升，实现产城融合。文化方面，为了平衡文化保护和土地利用，保存林洞的“根”和“魂”，对玉雪宫进行了原址修缮，并集中重建了四座祠堂。利连栋交付的高品质改造住宅，不仅体现了越秀集团、越秀地产等国有企业的责任和综合实力，其“全面综合整治+城市更新”模式有效考虑了效率与温度、发展与传承，为行业提供了可复制、可推广的“广州经验”，为越秀地产注入新动力。 广州。实现广州“古都新活力”和“四个创新、精益求精”。
（责任编辑：孙辰伟）
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